O Governo da Paraíba recuou na possibilidade de desapropriar parte do Centro de Treinamento do Botafogo-PB, a Maravilha do Contorno, em João Pessoa. O espaço chegou a entrar no radar do Estado para receber uma Unidade de Atenção Especializada em Saúde no bairro Cristo Redentor, mas o plano não avançou e a área segue sob os cuidados do clube.
O Botafogo-PB utiliza o local para treinamentos desde 1974, porém existe um ponto sensível no histórico do CT: o terreno não está registrado em cartório no nome do clube. Por isso, em determinado momento o Estado cogitou utilizar parte da área para instalar uma policlínica. Segundo uma fonte ligada à SAF do Alvinegro da Estrela Vermelha, após diálogo entre as partes, foi feito um acordo e o projeto do posto de saúde foi realocado para um terreno no bairro Jardim Cidade Universitária.
Terreno segue com o clube, mas ainda pertence ao Estado
Embora o CT permaneça com o Botafogo-PB, a área ainda consta como pertencente ao Governo da Paraíba. Em contato, a associação do clube confirmou que pretende registrar o local no nome do Botafogo-PB, mas que depende dos trâmites cartoriais e, por isso, ainda não há previsão para a conclusão do processo.
A discussão evidencia como a regularização documental pode ser decisiva quando há planos públicos de infraestrutura e quando um clube utiliza áreas que, na prática, estão incorporadas à sua rotina esportiva, mas não estão plenamente formalizadas em termos de propriedade.
Reformas e melhorias após a implementação da SAF
Desde a implementação da Sociedade Anônima do Futebol, no ano passado, a Maravilha do Contorno passou por uma série de reformas e melhorias estruturais. Entre as mudanças realizadas no CT, foram citadas:
- nova fachada;
- construção de academia por meio de parceria com uma empresa que atende clubes do futebol brasileiro;
- novos vestiários;
- campos voltados às categorias de base;
- outras melhorias para o elenco profissional.
As intervenções reforçam a importância do espaço como base esportiva do clube e ajudam a explicar por que o tema da propriedade do terreno ganhou ainda mais peso com o avanço do projeto de SAF e com a modernização da estrutura.
Como o CT foi parar no nome do Governo da Paraíba
Segundo o pesquisador da história do Botafogo-PB, Raimundo Nóbrega, a origem do caso remonta à década de 1970. Naquele período, o Governo da Paraíba recebeu a doação de alguns terrenos por parte da Prefeitura de João Pessoa. Parte dessas áreas foi usada para a construção do Estádio Almeidão, inaugurado em 1975. O Botafogo-PB também foi beneficiado e tomou posse do local em 1977.
O problema documental aparece mais adiante. Em 2014, o Estado solicitou ao cartório o registro de alguns terrenos, incluindo o do próprio Almeidão. Nesse processo, a área da Maravilha do Contorno acabou passando para o nome do Governo da Paraíba. Esse histórico ajuda a entender por que a possibilidade de uma policlínica no local ganhou força: o clube teria “perdido” o registro, e agora trabalha para reverter a situação.
Fonte: ge.Globo.
