O Estádio do Bessa e o respectivo complexo desportivo, no Porto, foram adquiridos pelo grupo imobiliário Confrasilvas por € 33 milhões, num desfecho enquadrado no processo de insolvência do Boavista. A formalização da escritura foi confirmada nesta quinta-feira por uma fonte ligada ao dossiê. A operação, intermediada pela leiloeira Leilosoc, concretiza a proposta apresentada cerca de dois meses e meio antes pela empresa com sede em Lisboa e liderada por Jorge Silva Maurício, cuja adjudicação havia recebido aval dos principais credores do clube em outubro.
A venda do conjunto patrimonial — com perto de 78 mil metros quadrados de área total e que constituía o ativo de maior valor da instituição — coloca um ponto final numa longa tentativa de alienação. O recinto, que figurou entre os palcos da Euro 2004 após a reinauguração em 2003, está inoperacional há mais de um ano por determinação das autoridades.
Durante o primeiro semestre, os imóveis chegaram a estar disponíveis em leilão eletrônico, com possibilidade de venda conjunta ou individual, mas a oferta mais elevada ficou em € 25,7 milhões, bem distante do valor mínimo exigido de € 32,9 milhões. O impasse foi quebrado em setembro, quando o grupo Confrasilvas cobriu ligeiramente a marca estipulada.
A transação se concretizou por meio da Frozenpark, sociedade imobiliária do grupo Confrasilvas e principal credora da instituição portuense. Para viabilizar a operação com vista à recuperação da coletividade fundada em 1903, os intervenientes sustentaram a pretensão em “razões de interesse público” e no propósito de assegurar a continuidade da vida do clube.
70% dos créditos e a disputa com um grupo do Catar
O grupo de investimento adquiriu também 70% dos créditos do Boavista, assumindo parte da dívida do clube, avaliada em mais de € 100 milhões. Jorge Silva Maurício, presidente do grupo Confrasilvas, é sócio de um grupo de investimento com Paulo Santos Silva, presidente da Fun Addict. O processo durou dois anos e consistiu ainda na aquisição da empresa Sacyr Somague, que edificou o complexo desportivo do Bessa. Esses créditos estão avaliados em € 54 milhões.
Conforme o comunicado da empresa de advogados que intermediou a operação, Paulo Santos Silva, representante da Fun Addict, “adquiriu créditos no valor de 15 milhões de euros”. Em sociedade com Jorge Maurício, “adquiriram o crédito da Sacyr Somague, empresa que tinha edificado o Boavista, no valor de 54 milhões de euros”. Com isso, o fundo ficou detentor de cerca de 70% dos créditos do Boavista.
O grupo afirma que não está focado em tirar proveito do espaço para fins imobiliários, mas em recuperar definitivamente o clube e sua atividade, tendo iniciado o processo de aquisição dos créditos ainda antes da insolvência. Nesse sentido, rejeitou recentemente uma proposta de aquisição desses 70% por um grupo de investidores do Catar, por valor praticamente o dobro do que gastou na compra. O JTA International Investment, grupo catariano, havia apresentado proposta concreta para adquirir os créditos.
Este passo surge num período crítico para o clube, cujas dívidas globais superam € 150 milhões e ditaram a aprovação da liquidação em setembro de 2025. Embora a manutenção da atividade tenha sido autorizada sob compromisso de cumprimento de exigências financeiras, a falta de liquidação das despesas correntes levou a administradora de insolvência, Maria Clarisse Barros, a decretar o encerramento das instalações.
O clube detinha participação de 10% na Boavista SAD, cuja liquidação também foi ratificada em setembro. A sociedade desportiva, já sem estrutura profissional em atividade, acabou relegada por via administrativa para os campeonatos distritais em 2025 por motivos financeiros, na sequência da despromoção do escalão principal do futebol português.
A direção liderada por Rui Garrido Pereira está em negociações com os credores para encontrar uma solução de recuperação financeira que evite o encerramento do clube e das atividades desportivas.
A compra dos créditos é tão relevante quanto a do estádio. Em um processo de insolvência, quem detém a maior parte da dívida tem peso decisivo na votação do plano de recuperação. Ao controlar cerca de 70% dos créditos, o grupo passa a ter voz dominante nas negociações sobre o futuro do clube — e é isso que explica a recusa de uma oferta quase duas vezes maior feita pelo fundo catariano.
